Conseil en immobilier d'entreprise

LOCAL D’ACTIVITE 500m2 – SAINT ANDRE DE CUBZAC

Surface 500 m²
Prix 52 000 Euros/an HTHC
soit 4 333 Euros/mois HTHC
Régime fiscal : TVA. Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.800,00 €
Description

Loco Immo vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité immédiate de l'A10 et de la N10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Libourne et le nord Gironde.

Ce local offre une surface fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de petite production. Le bâtiment est en excellent état, accessible aux véhicules utilitaires, et dispose de plusieurs places de stationnement.

Emplacement stratégique, environnement professionnel, accès rapide aux grands axes : une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans de bonnes conditions. le local bénéficie d'un espace de stockage de 1100 m2.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Loco Immo.

Prestations
  • Accès plain-pied
  • Banque d'accueil
  • Hauteur sous plafond : 5 à 6 m
  • Luminaires faux plafond
  • Nature du sol : Béton / Quartz
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Toiture isolée
  • Type de charpente : Métallique
Transport/Accès Gare Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes Aéroport Bordeaux Mérignac à 30 minutes Autoroute A 10 : 1,5 KM Rocade Bordelaise : 18 KM Localisation Saint andre de cubzac 33240
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