Conseil en immobilier d'entreprise

LOCAL D’ACTIVITE 580m2 – GRADIGNAN 820 000 €

Surface 580 m²
Prix 820 000 Euros
Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
Description

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² – GRADIGNAN

En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés.

L'entrepôt de 290 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie.

Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage.

Les bureaux, d'une superficie de 290 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.

Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23

Transport/Accès Bus 74, 39, 80 A63 Sortie 15 de la rocade Bordelaise Localisation Gradignan 33170
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