Conseil en immobilier d'entreprise

LOCAL D’ACTIVITE 500m2 – ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX 950 000 €

Surface 500 m²
Prix 950 000 Euros
Régime fiscal : TVA. Frais de rédaction de bail Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT Honoraires de vente : 5% HT du prix net vendeur
Description

Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant à usage mixte situé à Artigues-près-Bordeaux sur une parcelle de 2 967 m².

Ce bien développe environ 500 m², comprenant 300 m² d'activité/entrepôt et 200 m² de bureaux. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 4,2 à 5,2 mètres, d'une dalle béton et de deux portes sectionnelles.

Le bâtiment est isolé et accessible poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une cuisine. Le site possède une foncier résiduel d'environ 500 m2 exploitable pour stockage ou réaliser une extension de l'entrepôt d'environ 200 m2.

Prestations
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous plafond : 4,2 à 5,2 mètres
  • Parking Extérieur
  • Porte Sectionelle : 2
  • Site clos
  • Toiture isolée
  • Type de charpente : Métallique
Transport/Accès Bus lignes 64, 67, 68, 302, 402 Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes Aéroport Bordeaux-Mérignac à 30 minutes Nationale 89 sortie n°2 Rocade de Bordeaux sortie n°26 Localisation Artigues-prÈs-bordeaux 33370
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