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LOCAL D’ACTIVITE 225m2 – SAINT-GERMAIN-DU-PUCH

Prix
280 000 Euros
Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Frais de rédaction de bail Frais d'état des lieux à prévoir.

Surface
225 m²

Description

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ À SAINT GERMAIN DU PUCH (33)
Accès rapide A89 | 8 places de parking privatives

Situé au sein d'un ensemble de locaux d'activité récent et dynamique, ce local d'une surface totale de 225 m² dont 35 m² en mezzanine (R+1), offre une opportunité idéale pour implanter votre activité professionnelle.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 225 m²

  • Mezzanine aménagée : 35 m² (bureaux, stockage, salle de repos selon vos besoins)

  • 8 places de stationnement privatives

  • Accès poids lourds

  • Proximité immédiate de l'autoroute A89 : desserte optimale vers Bordeaux et Libourne

Ce local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou logistiques.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Prestations

  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Brut de béton
  • Eclairage
  • Fluides en attente
  • Installation électrique existante
  • Menuiseries posées
  • Nbre Parkings extérieurs : 8
  • Porte sectionnelle motorisée :
  • Site clos
  • Volets électriques

Transport/Accès

A89
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