L'agence Loco Immo vous propose un local d'activité idéalement situé à Montussan, à proximité directe de l'A89 et de la rocade bordelaise, dans un environnement propice au développement professionnel.
Ce local développe une surface de 162 m² au sol et bénéficie d'une mezzanine d'environ 140 m² (non comptabilisée en surface plancher), offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : bureaux, stockage, atelier...
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond de 5,50 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l'implantation de structures spécifiques
Dalle béton quartzée, résistante et adaptée à un usage professionnel intensif
Accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement/déchargement
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, de petite production ou à un investisseur recherchant un produit polyvalent et bien situé.
Prestations- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Porte sectionnelle
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
