Conseil en immobilier d'entreprise

LOCAL D’ACTIVITE 1120m2 – LATRESNE 1 800 000 €

Surface 1 120 m²
Prix 1 800 000 Euros HD
Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais de rédaction d'actes à prévoir. Taxe foncière à la charge du Acquéreur
Description

Loco Immo propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 120 m² à Latresne sur un terrain de 3200 , composé d'environ 900 m² d'entrepôt et 220 m² de bureaux.
Visible depuis un axe très passant, il offre un emplacement idéal pour une activité recherchant une forte visibilité.

Le grand terrain attenant permet de nombreuses exploitations : stockage extérieur, stationnement (VL/PL), négoce, manœuvre ou exposition. Les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires.

Situé à proximité de la rocade bordelaise et des principaux axes, ce bien bénéficie d'une excellente desserte. Une opportunité rare alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel extérieur.

Prestations
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Bâtiment grand terrain
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Immeuble indépendant
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle motorisée : 3
  • Terrain clos
  • Type de charpente : Métallique
Transport/Accès Gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes Aéroport de Bordeaux Mérignac à 25 minutes Rocade sortie n°22 Localisation Latresne 33360
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