Conseil en immobilier d'entreprise

BUREAUX 660m2 – GRADIGNAN 1 450 000 €

Surface 660 m²
Prix 1 450 000 Euros NET VENDEUR
Charges copropriété ASL : 4 376 € HT / an
Description

EXCLUSIVITE - A vendre immeuble de Bureaux indépendant à GRADIGNAN de 660 m2 sur terrain de 1457 m2.

Cet immeuble indépendant en R+1 se situe sur la zone du Technoclub, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade Bordelaise.

Il bénéficie d'une belle visibilité sur rond point passant.

L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 330 m2 entièrement refait à neuf. Le RDC est actuellement aménagé en show room et est très facilement transformable en bureaux cloisonné, open space ou autre. L'étage est aménagé en de nombreux bureaux cloisonnés, une cuisine et une salle de réunion.

Nombreux parking (23 existants et possibilité d'en ajouter).

Possibilité d'extension avec du droit à construire restant.

Prestations
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs : 23
  • Salle de réunion
Transport/Accès Bus N° 21 ; 36 et 86 à 250 m Autoroute A63 : 700 m Rocade Bordelasie : 4 km Localisation Gradignan 33170
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